物业纠纷关系千家万户，是基层治理必须答好的“民生考卷”。8月28日下午，一场“特殊”的庭审在银佐家园小区进行——兴庆法院综治中心共享法庭将巡回审判现场“搬”到了居民楼下，吸引了包括人大代表、物业主管部门、物业协会、街道社区代表、多家物业公司及百余名居民到场旁听。

事情要从8月初说起。兴庆法院综治中心共享法庭一次性收到某物业公司提交的50多份起诉状，被告均系同一小区业主。原来，刘某等业主因对物业服务细节不满，不仅联合其他居民拒缴物业费，还公开质疑物业服务合同的效力，矛盾一度升级，如不及时介入，个别纠纷极易演变成群体性对抗，影响社区和谐。

为此，共享法庭迅速响应，经综合研判，决定采取“巡回审判+示范判决+集中调解”的方式，选取典型案件进入小区开庭，力争以点带面化解纠纷。

庭审开始前，法官多次走进小区实地勘察，了解物业服务实际情况。审判现场，气氛一度紧张，但在法官沉稳有序的主持下，双方当事人逐步完成了陈述、举证、辩论等环节。法官最终当庭作出判决：被告刘某需支付物业费，但原告的违约金请求未获支持。庭审不是终点，普法才是延伸。审判结束后，法官并未立即离场，而是结合案件事实，围绕“物业合同有没有效？”“服务有瑕疵能不能拒缴费？”“怎么才算质价相符？”等群众关心的问题，开展了现场讲解，把庄严的法庭变成了接地气的“普法课堂”。一起“小案件”，彰显的是司法为民的“大理念”。这次巡回审判，不仅是一次就地开庭、便民解纷的实践，更是一堂看得见、听得懂的法治公开课。通过审判与普法相结合，兴庆法院让群众切身感受到司法的温度与力度。

2025年以来，兴庆法院综治中心共享法庭已累计前端化解矛盾纠纷3106件，开展巡回审判和调解32场，依托示范判决成功促成2000余件矛盾纠纷诉前化解。

下一步，兴庆法院将继续推动共享法庭巡回审判常态化，更多走进园区、社区、乡村，以典型案件审理推动类型化纠纷源头化解，努力实现“审理一案、教育一片、治理一方”的社会效果，为营造稳定、公平、透明的法治环境持续贡献司法力量。

撰稿：张明星