咚咚咚,下班刚回到家的杨某就听见一阵急促的敲门声,打开门还没来得及说句话,就被对方拓某一阵抱怨。
“我是你家楼下的住户,你家是不是忘关水龙头了?我家卧室、餐厅墙面全被水淹了.....”
杨某一头雾水的解释道“我家水龙头关了呀,我刚回来还洗手呢”
......
一阵争执,见杨某不承认,拓某一纸诉状将邻居诉至兴庆法院。
在受理案件后,主审法官第一时间联系当事人了解情况。拓某称楼上邻居中午出门忘记关水龙头导致水流满洗菜盆后溢出,水从房顶渗出,造成自家卧室、餐厅墙面和顶面出现不同程度的涂料起壳、剥落、霉变,餐厅地板、木质踢脚线浸水、受潮,不同程度的隆起、褶皱。杨某却称其在家是正常使用地漏进行排水,漏水的原因可能是拓某家装修时改造管道,因年代久远,质量不过硬,出现渗漏。
面对双方各执一词,法官亲自前往漏水房屋现场进行查看。法官征得双方同意后,让杨某在自己房屋中顺着地漏进行排水,以此观察水究竟是从何处所漏。果然在杨某倒下一盆水后,拓某用纸张在天花板糊起来的漏水洞口开始滴水,法官仔细查看漏水口,发现是拓某家中的那截管道有裂缝导致天花板滴水,随即地面上也开始积水,法官顺着管道一一将柜门打开,终于在放满杂物的一个小柜子后发现了漏水口,是位于拓某家中的管道破裂导致地面积水,就连拓某自己也不知道管道破裂的情况。
本来还情绪波动较大的拓某在看到漏水是由于自家的管道破裂所致后也开始沉默,最终在法官的调解下,拓某表示会尽快把自家的管道修复好,杨某也本着和睦相处的原则,以1000元赔偿上次漏水导致拓某家的损失,双方最终冰释前嫌,握手言和。此次案件修补了房屋的漏水,也修补了邻里之间的关系,达到了案结事了的效果。
法官说案:俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间发生纠纷后打官司并不是的唯一解决途径,应当本着互谅互让的态度,多加沟通和协商,共同构建和谐友好的邻里关系。