案情简介：张某系从事烟酒批发的个体从业人员，马某系某花卉市场经理。张某承租的用于存放烟酒的仓库，位于马某经营的花卉市场对面。马某为了使花卉市场排水通畅，将位于张某、马某仓库中间道路中的一口观察井及水篦子进行了疏通。2017年6月4日，银川地区发生了较大的降水，因涉案仓库位于城乡结合地区，周边排水管道不通畅，且涉案仓库系张某承租村民用牛棚改造的仓库，仓库排水、防水设施不完善，导致路面积蓄的雨水倒灌进张某承租的仓库，仓库中存放的各类酒品价值4000余万元。张某认为自己承租的仓库被淹，与马某疏通观察井及水篦子的行为存在直接的因果关系，马某应对其损失进行赔偿。故张某诉至法院，要求马某赔偿其损失650000元。

    在案件的审理过程中，起初张某与马某意见分歧很大。马某认为张某承租的仓库是用牛棚改造的，地势低且不符合仓储标准，所以才会被淹，与自己没有关系。该院法官到涉案仓库进行现场调查、了解案情后，多次组织当事人进行调解，最后张某与马某达成调解协议，以马某从张某处购买价值50000元的白酒、红酒的方式来解决本案纠纷。达成调解协议后，为了保证协议的顺利履行，办案法官随即和马某、张某前往涉案仓库，见证了张某与马某的交付行为。事后张某与马某这对邻居握手言和，并对法官表示了诚挚的谢意。

张某与马某的纠纷虽然得到了妥善的化解，但类似的问题还有很多。现阶段，在银川周边地区存在着很多租金较为便宜的仓库，它们有的是农民用自家的牛棚改造而来，有的是个人搭建的简易仓库，这些仓库往往不符合国家规定的仓储标准，存在诸多安全隐患。但是很多人为了节约仓储成本，承租了这些不符合仓储规范的仓库，这就为储藏的货物埋下了火灾、水灾等安全隐患。2017年至今，兴庆法院大新法庭受理类似案件4件，当事人财产损失达500余万元。且此类案件中，往往货物损失价值大、当事人情绪激动，导致案件审理难度大。在这里，法官提醒大家，在承租仓库的时候，不能只考虑租金是否便宜，还要细心考察准备承租的仓库是否符合国家规定的仓储标准，有无相应的审批手续，从而预防、减少自己的财产损失，同时避免不必要的纠纷。